Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ tháng bảy, 2017

Phí bảo trì căn hộ Green River

Hình ảnh
Trong các phần phí mà khách hàng phải thanh toán khi nhận căn hộ thì phí bảo trì là phần lớn nhất. 2% giá bán căn hộ chưa bao gồm Vat. Tại dự án căn hộ Green River thì giá bán của căn hộ từ 1 tỷ/căn thì phí bảo trì căn hộ khoảng 20 triệu đồng. Vậy lý do thu phí bảo trì là gì? Ai thu? Ai quản lý tiền này? và tiền này dùng làm mục đích gì?
Có thể bạn quan tâm: Green River học hỏi kiến trúc từ London
Do đặc tính căn hộ chung cư được xây dựng trên diện tích đất chung và phần đất này đều thuộc sở hữu của mọi người nên những tài sản chung xây trên diện tích đất này đều thuộc sở hữu của mọi người trong khu căn hộ. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng những phần tài sản chung này bị hao mòn theo thời gian nên để bảo trì tài sản này thì pháp luật đã quy định trích 2%/tổng giá bán căn hộ chưa bao gồm Vat làm quỹ cho cư dân. 

Thông thường, để thuận tiện trong việc thu phí quản lý thì khi người mua nhận nhà bàn giao từ chủ đầu tư thì sẽ phải đóng phí bảo trì 2% mới được nhận nhà. Theo luật thì phí bảo…

Green River học hỏi thiết kế từ London

Hình ảnh
Khi nhắc đến nhà ở xã hội khách hàng thường nghĩ đế những căn hộ nhỏ, thấp tầng. Tại căn hộ Green River khái niệm thấp tầng và nhỏ không được chính xác nữa. Là dự án nhà ở xã hội nhưng tại căn hộ Green River được thiết kế hiện đại cao 20 tầng trong đó có 2 tầng hầm, 5 tầng thương mại và số còn lại là dành cho căn hộ. Về diện tích căn hộ, Green River thiết kế với diện tích từ 67m2 trở lên cho căn 2 phòng ngủ, Bài viết này nhằm đưa ra giải pháp về kiến trúc, nội thất để tận dụng từng cm2 trong khu căn hộ của quý khách. Một ví dụ được vận dụng từ kiến trúc thiết kế từ London. Mặt bằng tầng căn hộ Green River Khắc phục từ những nhược điểm của những dự án nhà ở xã hội trước đó: thiết kế không khoa học, diện tích không được sử dụng hết, có nhiều căn hộ không được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng mặt trời và không đón được không khí trong lành từ thiên nhiên. Vì vậy, tại dự án căn hộ Green River những nhược điểm trên đã được khắc phục. Bằng chứng là 2 tháp tòa nhà thiết kế theo chữ U. Tất cả cá…